• Über Uns
  • Blog
  • Presse
  • Kontakt
  • Login
  • INFORMIEREN
    Märkte
    • Länder
    • Trends
    • Factbooks
    • Studie
    Finanzprodukte
    • AIF
    • Spareinlagen
    • Anleihen
    • Aktien
    • Investmentfonds
    • ETF
    • Tagesgeldkonto
    • Immobilien
    • Bausparvertrag
    • Lebensversicherung
    • Riester-Rente
    • Girokonto
    Sachwertinvestments
    • Inflation
    • Börsenunabhängig
    • Immobilien
    • Infrastruktur
    • Private Equity Real Estate
  • WISSEN
    Investorengruppen
    • Private Investoren
    • Professionelle Investoren
    • Institutionelle Investoren
    Immobilienstrategien
    • Allgemeines
    • Core
    • Core-Plus
    • Value-Add
    • Opportunistic
    Investitionsstrategien
    • Fund Management
    • Internationale Marktchancen
    • Wertsteigerung
    • Investment Plattform
    • Portfolio Funds
    • Club Deals
    Prime Investments
    • Prime Office
    • Life Science
    • Luxury Residential
    • Hospitality & Entertainment
  • VERSTEHEN
    Grundlagen AIF
    • Was ist ein AIF
    • Wie funktioniert ein AIF
    • Aufbau und Lebenszyklus
    • Phasen auf der Zeitachse
    • Regulierung
    • Risiken
    • Rechtliches
    • Glossar
    Platzierte AIF
    • AGP Fund I
    • AGP Fund II
    • AGP Fund III
    • AGP Fund IV
    • IPP Fund I
    • IPP Fund II
    • PPP Fund
    • DF PERE Fund I
    • DF PORTFOLIO Fund I
    • DF PRIVATE Fund I
    • DF PRIVATE Fund 11
    • DF PRIVATE Fund 12
    • DF Investment Fund 13
    • DF Investment Fund 14
    • DF Investment Fund 15
    • DF Investment Fund 16
    • DF Investment Fund 17
    • DF Investment Fund 18
    • DF Investment Fund 19
    • DF Investment Fund 20
  • HANDELN
    Investitionsstrategien für Privatanleger
    • DF Investment Fund 21
  • INFORMIEREN
    • Märkte
      • Länder
      • Trends
      • Factbooks
      • Studie
    • Finanzprodukte
      • AIF
      • Spareinlagen
      • Anleihen
      • Aktien
      • Investmentfonds
      • ETF
      • Tagesgeldkonto
      • Immobilien
      • Bausparvertrag
      • Lebensversicherung
      • Riester-Rente
      • Girokonto
    • Sachwertinvestments
      • Inflation
      • Börsenunabhängig
      • Immobilien
      • Infrastruktur
      • Private Equity Real Estate
  • WISSEN
    • Investorengruppen
      • Private Investoren
      • Professionelle Investoren
      • Institutionelle Investoren
    • Immobilienstrategien
      • Allgemeines
      • Core
      • Core-Plus
      • Value-Add
      • Opportunistic
    • Investitionsstrategien
      • Fund Management
      • Internationale Marktchancen
      • Wertsteigerung
      • Investment Plattform
      • Portfolio Funds
      • Club Deals
    • Prime Investments
      • Prime Office
      • Life Science
      • Luxury Residential
      • Hospitality & Entertainment
  • VERSTEHEN
    • Grundlagen AIF
      • Was ist ein AIF
      • Wie funktioniert ein AIF
      • Aufbau und Lebenszyklus
      • Phasen auf der Zeitachse
      • Regulierung
      • Risiken
      • Rechtliches
      • Glossar
    • Platzierte AIF
      • AGP Fund I
      • AGP Fund II
      • AGP Fund III
      • AGP Fund IV
      • IPP Fund I
      • IPP Fund II
      • PPP Fund
      • DF PERE Fund I
      • DF PORTFOLIO Fund I
      • DF PRIVATE Fund I
      • DF PRIVATE Fund 11
      • DF PRIVATE Fund 12
      • DF Investment Fund 13
      • DF Investment Fund 14
      • DF Investment Fund 15
      • DF Investment Fund 16
      • DF Investment Fund 17
      • DF Investment Fund 18
      • DF Investment Fund 19
      • DF Investment Fund 20
  • HANDELN
    • Investitionsstrategien für Privatanleger
      • DF Investment Fund 21

Investment Fund 16

  • Eckdaten
  • Portfolio
  • Geschäftsbericht
  • Ratings
  • Platzierte AIF

DF Deutsche Finance Investment Fund 16


Die DEUTSCHE FINANCE GROUP präsentiert ihren Investoren das nächste Prime-Investment als institutionellen Club Deal. Lassen Sie sich beeindrucken vom „Chicago Office Tower“, international bekannt als „BIG RED“, eines der Wahrzeichen von Chicago.

Die Weltmetropole Chicago, als pulsierendes Handelszentrum, ist eine der wirtschaftsstärksten Städte der USA. Chicago gilt als Geburtsort der Wolkenkratzer, atemberaubende Architektur direkt am Wasser gebaut. Eine Stadt mit einer aufregenden lebendigen Vergangenheit und einer einzigartigen Skyline – besonders bei Nacht.

Eckdaten

Geschlossener Publikums-AIF DF Deutsche Finance Investment Fund 16 - Club Deal Chicago - GmbH & Co. geschlossene InvKG
Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) DF Deutsche Finance Investment GmbH
Investitionsstrategie Beteiligung als Co-Investor mittelbar an einer 45-stöckigen Büroimmobilie in Chicago mit Ziel, Erträge aus einer Wertsteigerung und laufenden Mieteinkünften zu erzielen.
Ende der Beitrittsphase 30.06.2021
Platziertes Kommanditkapital 78.950.000 USD
Anzahl der Investoren 1.017
Laufzeit Bis 31.12.2028, eine Verlängerung um bis zu zwei Jahre durch Gesellschafterbeschluss möglich.
Liquidationsphase Beginn nach dem Ende der Laufzeit.

Portfolio

Auszug aus dem Geschäftsbericht 2021

Vermögensallokation im Investmentfonds 1

1.

Mittelbare Immobilienbeteiligungen

95 %
2.

Liquidität

5 %
Anlageobjekt 2
   
Grundstücksgröße 3.790 qm
Art und Lage Bürogebäude, Chicago, Finanzdistrikt
Bau- / Erwerbsjahr 1973 / 2020
Gebäudenutzfläche 112.000 qm
Leerstandsquote 3 11,0 %
Fremdfinanzierungsquote 63 %
Restlaufzeiten der Mietverträge (Durchschnitt) 11,6 Jahre
Verkehrswert 383 Mio. USD

1 Nach Verkehrswerten.
2 An dem Anlageobjekt sind neben dem Investment Fund 16 noch weitere Investoren beteiligt. Das externe Gutachten ermittelt den Wert der Immobilie auf Basis eines Discounted Cash Flow Verfahrens.

3 Die Leerstandsquote wird als Anteil der nicht von Mietern belegten Fläche angegeben.

Geschäftsbericht


Geschäftsbericht 2021 →

Ratings


Check-Analyse
kmi Prospekt-Check
Scope Analyse

DEUTSCHE FINANCE GROUP

Leopoldstraße 156
80804 München
Telefon: +49 (0) 89 – 64 95 63 – 0
Telefax: +49 (0) 89 – 64 95 63 – 10
E-Mail: kontakt@deutsche-finance.de

Kontaktformular

© 2021 - 2023 | DF Deutsche Finance Holding AG

  • Datenschutz
  • Disclaimer
  • Impressum