Investment Fund 18

DF Deutsche Finance Investment Fund 18


Als Nachfolger des Deutsche Finance Investment Fund 14 wurde der Deutsche Finance Investment Fund 18 als alternativer Investmentfonds nach den neusten regulatorischen Anforderungen des Kapitalanlagegesetzbuchs (KAGB) konzipiert.


Breit diversifizierte Investmentstrategie

Die Investitionsstrategie des Deutsche Finance Investment Fund 18 (Investmentfonds) besteht im Wesentlichen darin, v. a. Privatanlegern Zugangswege zu exklusiven Immobilieninvestitionen zu ermöglichen, die in der Regel nur institutionellen Investoren mit einem permanenten Kapitalanlagebedarf in Millionenhöhe zugänglich und vorbehalten sind. Dabei umfassen die institutionellen Investmentstrategien, Club Deals, Joint Ventures, Co-Investments und sonstige gesellschaftsrechtliche Kooperationen von institutionellen Investoren zum Erwerb und zur Realisierung von Investments.

Investitionen in institutionelle Investmentstrategien können in Beteiligungen an sowohl inländischen als auch ausländischen (Investment-) Gesellschaften jeder Rechtsform bestehen oder durch den Erwerb solcher Beteiligungen auf dem Zweitmarkt (sog. Secondaries) erfolgen. Die institutionellen Investmentstrategien können aus einem oder mehreren Investments bestehen, wenn auf Ebene des Portfolios die Einhaltung des Grundsatzes der Risikomischung sichergestellt ist.

Eckdaten

Geschlossener Publikums-AIF DF Deutsche Finance Investment Fund 18 GmbH & Co. geschlossene InvKG
Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) DF Deutsche Finance Investment GmbH
Investitionsstrategie Beteiligungen an institutionellen Investmentstrategien mit Anlageschwerpunkt Immobilien.
Ende der Beitrittsphase 31.12.2022
Platziertes Kommanditkapital 69.680.600 €
Anzahl der Investoren 3.170
Laufzeit Bis 31.12.2027 + 3 Jahre optionale Verlängerung.
Liquidationsphase Beginn nach dem Ende der Laufzeit.

Portfolio

Auszug aus dem Geschäftsbericht 2022

Verteilung des Portfolios1

1.

Institutionelle Investmentstrategien

 74 %
2.

Weitere Vermögensgegenstände

 19 %
3.

Liquidität

 7 %
Geographische Verteilung der aktuellen Direktinvestments der Investmentstrategien2
Direktinvestments der institutionellen Investmentstrategien2
  EINHEITEN ANZAHL/FLÄCHE
Einzelhandelsflächen qm 48.168
Büroflächen qm 194.261
Lab-Office Flächen qm 92.589
Gewerbeflächen qm 2.786
Logistikflächen qm 148.645
Gewerbeentwicklungslfächen qm 59.458
Wohnungen Anzahl 3.212
Wohnungen in Studentenwohnheimen Anzahl 645
Hotelzimmer Anzahl 333
Parkplätze Anzahl 3.284
Tankstellen Anzahl 424

1 Nach Verkehrswerten.
2 Die Angaben basieren auf den von den Managern der institutionellen Investmentstrategien gelieferten Informationen zum 30.09.2022.

Geschäftsbericht


Geschäftsbericht 2022 →

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