DF Deutsche Finance Investment Fund 23
Der Investmentfonds investiert mittelbar als Co-Investor in gewerblich genutzte Logistikimmobilien, die auf dem Gebiet des Vereinigten Königreichs belegen sind. Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung steht ein erstes Portfolio, bestehend aus sechs Anlageobjekten, bereits fest. Zudem wird der Investmentfonds mittelbar als Co-Investor in weitere gewerblich genutzte Logistikimmobilien investieren, die auf dem Gebiet des Vereinigten Königreichs (United Kingdom) belegen sind.
Der Business Plan sieht vor, Mietvertragsüberprüfungen während der Haltedauer der Anlageobjekte dazu zu nutzen, um die Mieten auf Marktniveau anzuheben, zudem sollen während der Haltedauer an den Anlageobjekten Investitionsausgaben getätigt werden, um unter anderem die Energieeffizienz der Gebäude zu verbessern.
Eckdaten
| Geschlossener Publikums-AIF | DF Deutsche Finance Investment Fund 23 – Club Deal UK Logistik – GmbH & Co. geschlossene InvKG |
| Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) | DF Deutsche Finance Investment GmbH |
| Investitionsstrategie | Beteiligung als Co-Investor mittelbar in gewerblich genutzte Logistikimmobilien, die auf dem Gebiet des Vereinigten Königreichs belegen sind, mit dem Ziel Erträge aus einer Wertsteigerung sowie aus laufenden Mieteinkünften zu erzielen. |
| Ende der Beitrittsphase | 31.12.20241 |
| Platziertes Kommanditkapital | 15.965.000 |
| Anzahl der Investoren2 | 621 |
| Laufzeit | Bis 31.12.2027 (Verlängerungsoption bis 31.12.2029). |
| Liquidationsphase | Beginn nach dem Ende der Laufzeit. |
1 Die geschäftsführende Kommanditistin hat mit Schreiben vom 26.06.2024 die Beitrittsphase bis zum 31.12.2024 nach Maßgabe des § 3, Ziffer 9, Satz 2 des Gesellschaftsvertrags verlängert.
2 Anzahl an Beteiligungen von Anlegern.
Portfolio
Auszug aus dem Geschäftsbericht 2023
Vermögensallokation im Investementfonds1
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1.
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Liquidität |
50 % |
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2.
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Weitere Vermögensgegenstände |
43 % |
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3.
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Mittelbare Immobilienbeteiligungen |
7 % |
Übersicht zum Anlageobjekt2
| Name | DFG Libra Holdings Limited |
| Strategie | UK-Immobilien |
| Sektoren | Logistik |
| Investmentstil | Value-Added |
| Beteiligungsjahr | 2023 |
| Verkehrswert gemäß KARBV in TEUR | 2.141 |
1 Nach Verkehrswerten.
2 Der Investment Fund 23 ist über das Anlageobjekt mittelbar an den Immobiien beteiligt.
Veröffentlichungen
TIAM Magazin
Ausgabe 2/2023
private banking magazin
Ausgabe 5/2023
Cash Magazin
Ausgabe 10/2023
Finanzwelt
Ausgabe 5/2023