Investment Fund 23

DF Deutsche Finance Investment Fund 23


Der Investmentfonds investiert mittelbar als Co-Investor in gewerblich genutzte Logistikimmobilien, die auf dem Gebiet des Vereinigten Königreichs belegen sind. Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung steht ein erstes Portfolio, bestehend aus sechs Anlageobjekten, bereits fest. Zudem wird der Investmentfonds mittelbar als Co-Investor in weitere gewerblich genutzte Logistikimmobilien investieren, die auf dem Gebiet des Vereinigten Königreichs (United Kingdom) belegen sind.

Der Business Plan sieht vor, Mietvertragsüberprüfungen während der Haltedauer der Anlageobjekte dazu zu nutzen, um die Mieten auf Marktniveau anzuheben, zudem sollen während der Haltedauer an den Anlageobjekten Investitionsausgaben getätigt werden, um unter anderem die Energieeffizienz der Gebäude zu verbessern.

Eckdaten

Geschlossener Publikums-AIF DF Deutsche Finance Investment Fund 23 – Club Deal UK Logistik – GmbH & Co. geschlossene InvKG („Investmentfonds“)
Kapitalverwaltungsgesellschaft ("KVG") DF Deutsche Finance Investment GmbH
Investitionsstrategie Beteiligung als Co-Investor mittelbar in gewerblich genutzte Logistikimmobilien, die auf dem Gebiet des Vereinigten Königsreichs belegen sind, mit dem Ziel Erträge aus einer Wertsteigerung sowie aus laufenden Mieteinkünften zu erzielen.
Ende der Beitrittsphase 31.12.2025
Platziertes Kommanditkapital 62.820.500 GBP
Anzahl der Investoren1 2.684
Laufzeit

Bis 31.12.2027 + 2 Jahre optionale Verlängerung.
Liquidationsphase Beginn nach dem Ende der Laufzeit.

1 Anzahl an Beteiligungen von Anlegern.

Portfolio

Auszug aus dem Jahresbericht 2024

Vermögensallokation im Investementfonds1

1.

Mittelbare Immobilienbeteiligungen

 54 %
2.

Liquidität

 28 %
3.

Weitere Vermögensgegenstände

 18 %
Übersicht zum Anlageobjekt2
   
Strategie/Sektor UK-Immobilien/Logistik
Investmentstil Value-Added
Beteiligungsjahr 2023
Verkehrswert gemäß KARBV in TEUR 37.559

1 Nach Verkehrswerten.
2 Der Investment Fund 23 investiert über das Anlageobjekt mittelbar an Immobiien, an denen noch weitere Investoren beteiligt sind.

Jahresbericht


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