• Über Uns
  • Blog
  • Presse
  • Kontakt
  • Login
  • INFORMIEREN
    Märkte
    • Länder
    • Trends
    • Factbooks
    • Studie
    Finanzprodukte
    • AIF
    • Spareinlagen
    • Anleihen
    • Aktien
    • Investmentfonds
    • ETF
    • Tagesgeldkonto
    • Immobilien
    • Bausparvertrag
    • Lebensversicherung
    • Riester-Rente
    • Girokonto
    Sachwertinvestments
    • Inflation
    • Börsenunabhängig
    • Immobilien
    • Infrastruktur
    • Private Equity Real Estate
  • WISSEN
    Investorengruppen
    • Private Investoren
    • Professionelle Investoren
    • Institutionelle Investoren
    Immobilienstrategien
    • Allgemeines
    • Core
    • Core-Plus
    • Value-Add
    • Opportunistic
    Investitionsstrategien
    • Fund Management
    • Internationale Marktchancen
    • Wertsteigerung
    • Investment Plattform
    • Portfolio Funds
    • Club Deals
    Prime Investments
    • Prime Office
    • Life Science
    • Luxury Residential
    • Hospitality & Entertainment
  • VERSTEHEN
    Grundlagen AIF
    • Was ist ein AIF
    • Wie funktioniert ein AIF
    • Aufbau und Lebenszyklus
    • Phasen auf der Zeitachse
    • Regulierung
    • Risiken
    • Rechtliches
    • Glossar
    Platzierte AIF
    • AGP Fund I
    • AGP Fund II
    • AGP Fund III
    • AGP Fund IV
    • IPP Fund I
    • IPP Fund II
    • PPP Fund
    • DF PERE Fund I
    • DF PORTFOLIO Fund I
    • DF PRIVATE Fund I
    • DF PRIVATE Fund 11
    • DF PRIVATE Fund 12
    • DF Investment Fund 13
    • DF Investment Fund 14
    • DF Investment Fund 15
    • DF Investment Fund 16
    • DF Investment Fund 17
    • DF Investment Fund 18
    • DF Investment Fund 19
    • DF Investment Fund 20
    • DF Investment Fund 21
    • DF Investment Fund 22
    • DF Investment Fund 23
  • HANDELN
    Investitionsstrategien für Privatanleger
    • DF Investment Fund 24
  • INFORMIEREN
    • Märkte
      • Länder
      • Trends
      • Factbooks
      • Studie
    • Finanzprodukte
      • AIF
      • Spareinlagen
      • Anleihen
      • Aktien
      • Investmentfonds
      • ETF
      • Tagesgeldkonto
      • Immobilien
      • Bausparvertrag
      • Lebensversicherung
      • Riester-Rente
      • Girokonto
    • Sachwertinvestments
      • Inflation
      • Börsenunabhängig
      • Immobilien
      • Infrastruktur
      • Private Equity Real Estate
  • WISSEN
    • Investorengruppen
      • Private Investoren
      • Professionelle Investoren
      • Institutionelle Investoren
    • Immobilienstrategien
      • Allgemeines
      • Core
      • Core-Plus
      • Value-Add
      • Opportunistic
    • Investitionsstrategien
      • Fund Management
      • Internationale Marktchancen
      • Wertsteigerung
      • Investment Plattform
      • Portfolio Funds
      • Club Deals
    • Prime Investments
      • Prime Office
      • Life Science
      • Luxury Residential
      • Hospitality & Entertainment
  • VERSTEHEN
    • Grundlagen AIF
      • Was ist ein AIF
      • Wie funktioniert ein AIF
      • Aufbau und Lebenszyklus
      • Phasen auf der Zeitachse
      • Regulierung
      • Risiken
      • Rechtliches
      • Glossar
    • Platzierte AIF
      • AGP Fund I
      • AGP Fund II
      • AGP Fund III
      • AGP Fund IV
      • IPP Fund I
      • IPP Fund II
      • PPP Fund
      • DF PERE Fund I
      • DF PORTFOLIO Fund I
      • DF PRIVATE Fund I
      • DF PRIVATE Fund 11
      • DF PRIVATE Fund 12
      • DF Investment Fund 13
      • DF Investment Fund 14
      • DF Investment Fund 15
      • DF Investment Fund 16
      • DF Investment Fund 17
      • DF Investment Fund 18
      • DF Investment Fund 19
      • DF Investment Fund 20
      • DF Investment Fund 21
      • DF Investment Fund 22
      • DF Investment Fund 23
  • HANDELN
    • Investitionsstrategien für Privatanleger
      • DF Investment Fund 24

Investment Fund 19

  • Eckdaten
  • Portfolio
  • Geschäftsbericht
  • Ratings
  • Platzierte AIF

DF Deutsche Finance Investment Fund 19


Als Nachfolger des Deutsche Finance INVESTMENT Fund 13 wurde der Deutsche Finance INVESTMENT Fund 19 als alternativer Investmentfonds nach den neusten regulatorischen Anforderungen des Kapitalanlagegesetzbuchs (KAGB) konzipiert.


Breit diversifizierte Investmentstrategie

Die Investitionsstrategie des Deutsche Finance Investment Fund 19 (Investmentfonds) besteht darin, Privatanlegern Zugangswege zu exklusiven Investitionen in der Assetklassen Immobilien und Infrastruktur zu ermöglichen, die in der Regel nur institutionellen Investoren mit einem permanenten Kapitalanlagebedarf in Millionenhöhe zugänglich und vorbehalten sind. Dabei umfassen die institutionelle Investitionen Club Deals, Joint Ventures, Co-Investments und sonstige gesellschaftsrechtliche Kooperationen von institutionellen Investoren zum Erwerb und zur Realisierung von Investments. Investitionen können auch durch den Erwerb solcher Beteiligungen auf dem Zweitmarkt (sog. Secondaries) erfolgen.

Bei der Investitionsstrategie des Investmentfonds steht neben der Auswahl der börsenunabhängigen Assetklassen Immobilien und Infrastruktur mit Chancen auf attraktive Renditen die Risikominimierung des Gesamtportfolios  im Fokus. Im Gegensatz zu einer sog. „Single Asset”-Strategie, also einer Investition in ein einziges Asset, wird in dem Investmentfonds ein Portfolio von verschiedenen Investments der Assetklassen Immobilien und Infrastruktur aufgebaut, das in mehrfacher Hinsicht als diversifiziert bezeichnet werden kann.

Eckdaten

Geschlossener Publikums-AIF DF Deutsche Finance Investment Fund 19 GmbH & Co. geschlossene InvKG
Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) DF Deutsche Finance Investment GmbH
Investitionsstrategie Beteiligungen an institutionellen Investmentstrategien mit Anlageschwerpunkt Immobilien und Infrastruktur.
Ende der Beitrittsphase 31.12.2022
Platziertes Kommanditkapital 23.478.500 €
Anzahl der Investoren 1.220
Laufzeit Bis 31.12.2035 + 3 Jahre optionale Verlängerung.
Liquidationsphase Beginn nach dem Ende der Laufzeit.

Portfolio

Auszug aus dem Geschäftsbericht 2022

Verteilung des Portfolios1

1.

Institutionelle Investmentstrategien

66 %
2.

Liquidität

19 %
3.

Weitere Vermögensgegenstände

15 %
Geographische Verteilung der aktuellen Direktinvestments der Investmentstrategien2
Direktinvestments der institutionellen Investmentstrategien2
  EINHEITEN ANZAHL/FLÄCHE
Büroflächen qm 136.207
Lab-Office Flächen qm 92.589
Gewerbeentwicklungslfächen qm 59.458
Einzelhandelsflächen qm 48.168
Logistikfläche qm 148.645
Gewerbefäche qm 2.786
Wohnungen Anzahl 3.266
Wohnungen in Studentenwohnheimen Anzahl 645
Hotelzimmer Anzahl 333
Parkplätze Anzahl 3.513
Tankstellen Anzahl 424

1 Nach Verkehrswerten.
2 Die Angaben basieren auf den von den Managern der institutionellen Investmentstrategien gelieferten Informationen zum 30.09.2022.

Geschäftsbericht


Geschäftsbericht 2022 →

Ratings


CHECK-Analyse
kmi Prospekt-Check
Nerb-Analyse

DEUTSCHE FINANCE GROUP

Hansastraße 29
81373 München
Telefon: +49 89 649563–0
Telefax: +49 89 649563–10
E-Mail: kontakt@deutsche-finance.de

Kontaktformular

© 2021 - 2024 | DF Deutsche Finance Holding AG

  • Datenschutz
  • Disclaimer
  • Impressum