• Über Uns
  • Blog
  • Presse
  • Kontakt
  • Login
  • INFORMIEREN
    Märkte
    • Länder
    • Trends
    • Factbooks
    • Studie
    Finanzprodukte
    • AIF
    • Spareinlagen
    • Anleihen
    • Aktien
    • Investmentfonds
    • ETF
    • Tagesgeldkonto
    • Immobilien
    • Bausparvertrag
    • Lebensversicherung
    • Riester-Rente
    • Girokonto
    Sachwertinvestments
    • Inflation
    • Börsenunabhängig
    • Immobilien
    • Infrastruktur
    • Private Equity Real Estate
  • WISSEN
    Investorengruppen
    • Private Investoren
    • Professionelle Investoren
    • Institutionelle Investoren
    Immobilienstrategien
    • Allgemeines
    • Core
    • Core-Plus
    • Value-Add
    • Opportunistic
    Investitionsstrategien
    • Fund Management
    • Internationale Marktchancen
    • Wertsteigerung
    • Investment Plattform
    • Portfolio Funds
    • Club Deals
    Prime Investments
    • Prime Office
    • Life Science
    • Luxury Residential
    • Hospitality & Entertainment
  • VERSTEHEN
    Grundlagen AIF
    • Was ist ein AIF
    • Wie funktioniert ein AIF
    • Aufbau und Lebenszyklus
    • Phasen auf der Zeitachse
    • Regulierung
    • Risiken
    • Rechtliches
    • Glossar
    Platzierte AIF
    • AGP Fund I
    • AGP Fund II
    • AGP Fund III
    • AGP Fund IV
    • IPP Fund I
    • IPP Fund II
    • PPP Fund
    • DF PERE Fund I
    • DF PORTFOLIO Fund I
    • DF PRIVATE Fund I
    • DF PRIVATE Fund 11
    • DF PRIVATE Fund 12
    • DF Investment Fund 13
    • DF Investment Fund 14
    • DF Investment Fund 15
    • DF Investment Fund 16
    • DF Investment Fund 17
    • DF Investment Fund 18
    • DF Investment Fund 19
    • DF Investment Fund 20
  • HANDELN
    Investitionsstrategien für Privatanleger
    • DF Investment Fund 21
    • DF Investment Fund 22
  • INFORMIEREN
    • Märkte
      • Länder
      • Trends
      • Factbooks
      • Studie
    • Finanzprodukte
      • AIF
      • Spareinlagen
      • Anleihen
      • Aktien
      • Investmentfonds
      • ETF
      • Tagesgeldkonto
      • Immobilien
      • Bausparvertrag
      • Lebensversicherung
      • Riester-Rente
      • Girokonto
    • Sachwertinvestments
      • Inflation
      • Börsenunabhängig
      • Immobilien
      • Infrastruktur
      • Private Equity Real Estate
  • WISSEN
    • Investorengruppen
      • Private Investoren
      • Professionelle Investoren
      • Institutionelle Investoren
    • Immobilienstrategien
      • Allgemeines
      • Core
      • Core-Plus
      • Value-Add
      • Opportunistic
    • Investitionsstrategien
      • Fund Management
      • Internationale Marktchancen
      • Wertsteigerung
      • Investment Plattform
      • Portfolio Funds
      • Club Deals
    • Prime Investments
      • Prime Office
      • Life Science
      • Luxury Residential
      • Hospitality & Entertainment
  • VERSTEHEN
    • Grundlagen AIF
      • Was ist ein AIF
      • Wie funktioniert ein AIF
      • Aufbau und Lebenszyklus
      • Phasen auf der Zeitachse
      • Regulierung
      • Risiken
      • Rechtliches
      • Glossar
    • Platzierte AIF
      • AGP Fund I
      • AGP Fund II
      • AGP Fund III
      • AGP Fund IV
      • IPP Fund I
      • IPP Fund II
      • PPP Fund
      • DF PERE Fund I
      • DF PORTFOLIO Fund I
      • DF PRIVATE Fund I
      • DF PRIVATE Fund 11
      • DF PRIVATE Fund 12
      • DF Investment Fund 13
      • DF Investment Fund 14
      • DF Investment Fund 15
      • DF Investment Fund 16
      • DF Investment Fund 17
      • DF Investment Fund 18
      • DF Investment Fund 19
      • DF Investment Fund 20
  • HANDELN
    • Investitionsstrategien für Privatanleger
      • DF Investment Fund 21
      • DF Investment Fund 22

Investment Fund 22

  • Trailer
  • Eckdaten
  • Unterlagen
  • Webinar
  • Strategie
  • Factbooks
  • Ratings

DF Deutsche Finance Investment Fund 22


Die Investitionsstrategie des Investmentfonds besteht im Wesentlichen darin, Privatanlegern Zugangswege zu exklusiven Immobilieninvestitionen zu ermöglichen, die in der Regel nur institutionellen Investoren mit einem permanenten Kapitalanlagebedarf in Millionenhöhe zugänglich und vorbehalten sind.

Die Investitionsstrategie des Investmentfonds umfasst dabei mittelbare Investments in Immobilien, immobilienähnliche und immobilienbezogene Investments sowie Investments in Private Equity Real Estate Strategien.

Eckdaten

Geschlossener Publikums-AIF DF Deutsche Finance Investment Fund 22 GmbH & Co. geschlossene InvKG („Investmentfonds“)
Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) DF Deutsche Finance Investment GmbH
Investitionsstrategie Immobilien
Geplantes Kommanditkapital Es ist beabsichtigt, das Kommanditkapital des Investmentfonds während der  Beitrittsphase schrittweise auf 35 Mio. EUR zu erhöhen.
Beteiligungsart Mittelbare Beteiligung an dem Investmentfonds als Treugeber über die Treuhand-kommanditistin. Jederzeitige Möglichkeit des Wechsels in die Stellung eines (Direkt-) Kommanditisten nach dem Ende der Beitrittsphase.
Mindestbeteiligung 1.000 EUR, höhere Beträge müssen durch 100 EUR ohne Rest teilbar sein.
Ausgabeaufschlag (Agio) Bis zu 5 % der gezeichneten Kommanditeinlage
Beitrittsphase Bis zum 30.06.2024. Die Komplementärin ist berechtigt die Beitrittsphase bis  längstens zum 31.12.2024 zu verlängern.
Einzahlung der gezeichneten Kommanditeinlage Der Gesamtbetrag der Kommanditeinlage zzgl. Ausgabeaufschlag ist innerhalb von 14 Tagen nach Zugang des Begrüßungsschreibens des Investmentfonds zu zahlen.
Laufzeit

Befristete Laufzeit bis zum 30.06.2029. Bei Verlängerung der Beitrittsphase des  Investmentfonds verlängert sich die Laufzeit bis zum 31.12.2029. Verlängerung der Laufzeit um bis zu drei Jahre durch Gesellschafterbeschluss mit einfacher Mehrheit der abgegebenen Stimmen möglich.

Eine ordentliche Kündigung der Beteiligung an dem Investmentfonds ist während der Laufzeit ausgeschlossen, eine außerordentliche Kündigung aus wichtigem Grund ist hingegen möglich. Es bestehen hinsichtlich der Beteiligung keine sonstigen Rückgaberechte für die Anleger.

Steuerliche Einkunftsart Einkünfte aus Gewerbebetrieb
Prognostizierter Gesamtmittelrückfluss*

152 % der Kommanditeinlage (ohne Ausgabeaufschlag) vor Steuern.*  PROGNOSE

Die verfügbare Liquidität des Investmentfonds soll während der Laufzeit vorwiegend für Reinvestitionen verwendet werden. Laufende Auszahlungen während der Laufzeit sind frühestens nach dem Ende der Beitrittsphase möglich, jedoch nicht vorgesehen.

Durch Veränderungen der laufenden Erträge und der Wertenwicklung der institutionellen Investmentstrategien gegenüber dem mittleren (Basis)Szenario ergibt sich im pessimistischen Szenario ein um rd. 10 % niedrigerer prognostizierter Gesamtrückfluss von 137 % der Kommanditeinlage (ohne Ausgabeaufschlag) und im optimistischen Szenario ein um rd. 10 % höherer Gesamtrückfluss von 167 % der Kommanditeinlage (ohne Ausgabeaufschlag) jeweils vor Steuern.*

Die Höhe der Auszahlungen kann variieren; es kann zur Aussetzung von Auszahlungen kommen. Es besteht das Risiko, dass Auszahlungen und Rückzahlungen an die Anleger gemindert werden oder völlig ausbleiben oder dass die Rückzahlungen später erfolgen, als von der KVG prognostiziert wurde und von den Anlegern erwartet wird.

Verwahrstelle CACEIS Bank S.A., Germany Branch

* Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung.

Unterlagen

Alle Unterlagen stehen als PDF-Version zum Download bereit.

Verkaufsprospekt
Basisinformationsblatt (PRIIP)
Hinweise zum Datenschutz​​
Factsheet
Produktinformation
Zeichnungsunterlagen (ausfüllbar)
Strategiebroschüre 2022
Musterrechner

Webinar


Alle wichtigen Informationen zum Investment Fund 22 jetzt im exklusiven Webinar erfahren:

Zur Anmeldung
 

Strategie

Download Strategiebroschüre
 

Die DEUTSCHE FINANCE GROUP ist als Investmentmanager spezialisiert auf institutionelle Private Market-Investments in den Bereichen Immobilien, Private Equity Real Estate und Infrastruktur. Dabei liegt der Fokus auf Investments mit Wertsteigerungspotential und kurzer Laufzeit. Durch ein hervorragendes weltweites Netzwerk zu institutionellen Partnern verfügt die DEUTSCHE FINANCE GROUP über einen Zugang zu allen bedeutenden internationalen Märkten.

Strategie


Die DEUTSCHE FINANCE GROUP ist als Investmentmanager spezialisiert auf institutionelle Private Market-Investments in den Bereichen Immobilien, Private Equity Real Estate und Infrastruktur. Dabei liegt der Fokus auf Investments mit Wertsteigerungspotential und kurzer Laufzeit. Durch ein hervorragendes weltweites Netzwerk zu institutionellen Partnern verfügt die DEUTSCHE FINANCE GROUP über einen Zugang zu allen bedeutenden internationalen Märkten.

Download Strategiebroschüre

Factbooks

In langjähriger Kooperation mit dem Handelsblatt Research Institute veröffentlicht die DEUTSCHE FINANCE GROUP regelmäßig fundierte Factbooks zu relevanten Fachthemen aus der Investment- und Immobilienbranche.

Ratings


kmi Prospekt-Check
Check-Analyse
Nerb-Analyse

DEUTSCHE FINANCE GROUP

Leopoldstraße 156
80804 München
Telefon: +49 (0) 89 – 64 95 63 – 0
Telefax: +49 (0) 89 – 64 95 63 – 10
E-Mail: kontakt@deutsche-finance.de

Kontaktformular

© 2021 - 2023 | DF Deutsche Finance Holding AG

  • Datenschutz
  • Disclaimer
  • Impressum